Ремонт и гидроизоляция мягкой кровли
Рулонная, мембранная, битумная и кровля из полимочевины. Устраняем протечки и вздутия, герметизируем примыкания, создаём новое многослойное полимерное покрытие поверх старого.
Ремонтируем мягкую кровлю в Москве и Московской области — от 2 250 ₽ за м². Устраняем вздутия и протечки, герметизируем швы и примыкания, а затем наносим новое полимерное покрытие из 4–8 слоёв, армированных стеклотканью. Кровля площадью около 100 м² занимает в среднем 5 дней. Выезд инженера и смета бесплатно, гарантия по договору — 5 лет, срок службы покрытия — до 30 лет.
Когда нужен ремонт мягкой кровли
Даже прочный рулонный материал стареет: битум теряет эластичность, появляются трещины, «морщины», просадки и пузыри. Ускоряют износ ошибки монтажа, перепады температур и механические нагрузки.
- Протечки и влажные пятна на потолке и стенах верхнего этажа, особенно после дождя или таяния снега
- Вздутия, пузыри, волны и проседания покрытия
- Трещины, разрывы и отслоения на швах и примыканиях, слои неплотно прилегают друг к другу
- Материал расслаивается, теряет цвет и становится ломким
- На кровле стоят лужи — проблема с уклоном или водоотведением
- Механические повреждения после града, сильного ветра или падения предметов
- На кровле или фасаде растёт растительность
- Подходит к концу срок службы: у битумных рулонных материалов это 10–15 лет
Что будет, если отложить
Вода просачивается в плиты перекрытия, разрушает стяжку, появляются плесень и грибок. Портится отделка, страдают электропроводка и коммуникации.
Запоздалый ремонт увеличивает смету в несколько раз — вплоть до капитальной реконструкции кровли и ремонта помещений под ней.
Заказать обследованиеКакие кровли ремонтируем
Подробнее о видах кровли
Ремонт кровли по типам зданий
Какие материалы используем
Основной выбор — полимерные материалы: они образуют сплошное гидроизоляционное полотно, не растрескиваются и служат в 2–3 раза дольше битумных аналогов. Битумные мастики применяем для локальных работ.
Полимерные материалы
Мастики и эмали на основе хлорсульфированного полиэтилена или каучука.
Плюсы: эластичны, устойчивы к ультрафиолету, перепадам температур и биологически активным средамБитумные материалы
Битумно-полимерные мастики для локальных работ.
Учитываем: срок службы ниже (7–15 лет), склонны к растрескиванию, чаще требуют ремонтаМастики и герметики
Полимерно-битумные и полиуретановые.
Для чего: заделка локальных трещин, стыков и примыканийВспомогательные материалы
Праймеры и грунтовки, армирующая стеклоткань, пароизоляционные слои, гидроизоляционные ленты и мембраны.
Для чего: сцепление слоёв и усиление швовКак проходит ремонт
Новое покрытие наносим поверх старого основания: без демонтажа, слоями, с армированием по всей площади.
- ОбследованиеПроверяем швы, стыки, примыкания, аэрацию и водоотведение, считаем нужное число аэраторовбесплатно
- Ремонт элементовВскрываем и просушиваем пузыри, ремонтируем стыки и примыкания к вентшахтам, парапетам, аэраторам
- ПодготовкаОчищаем кровлю от мусора и растений, при необходимости делаем стяжку и исправляем разуклонку
- Полимерный грунтПраймер обеспечивает прочное сцепление нового покрытия со старым основанием
- Нижние слои мастики1–3 слоя полимерно-битумной мастики
- АрмированиеСтеклоткань по всей площади, включая стыки и примыкания
- Верхние слои мастикиЕщё 1–3 слоя полимерно-битумной мастики
- Эмаль1–3 слоя эмали — финишная защита от ультрафиолета и осадков
- Контроль и сдачаПроверяем целостность покрытия и отсутствие протечек, подписываем акт
Что вы получаете после ремонта
Сколько стоит ремонт мягкой кровли
- Срок от 5 дней на ≈ 100 м²
- Гарантия 5 лет по договору
- Срок службы до 30 лет
- Выезд инженера и смета бесплатно
Что влияет на итоговую цену
- Площадь кровли
- Состояние основания, число вздутий и повреждений
- Количество примыканий: вентшахты, парапеты, аэраторы, водостоки
- Нужны ли стяжка и исправление разуклонки
- Число слоёв нового покрытия (от 4 до 8)
Точную смету составляем бесплатно после осмотра и фиксируем её в договоре. Работаем с административными и жилыми, промышленными, складскими и торговыми зданиями.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ремонт мягкой кровли?
От 2 250 ₽ за м². Итоговая цена зависит от площади, состояния основания, числа вздутий и примыканий, количества слоёв покрытия. Точную смету составляем бесплатно после осмотра.
Сколько времени занимает ремонт?
От 5 дней: в среднем 5 дней уходит на кровлю площадью около 100 м². Срок зависит от объёма и погоды.
Как понять, что мягкая кровля нуждается в ремонте?
Появляются протечки, вздутия, трещины, лужи на крыше, отслаиваются стыки или края покрытия, меняется цвет и структура материала.
Какие материалы эффективнее всего для ремонта мягкой кровли?
Современные полимерные материалы — мастики и эмали на основе хлорсульфированного полиэтилена или каучука. Они долговечны, эластичны, устойчивы к ультрафиолету, перепадам температур и биологически активным средам.
В чём плюсы полимерных материалов по сравнению с рубероидом?
Полимеры не растрескиваются, выдерживают экстремальные температуры, служат в 2–3 раза дольше битумных аналогов и не требуют частого обслуживания.
Можно ли ремонтировать мягкую кровлю зимой?
Современные полимерные материалы позволяют работать и при отрицательных температурах, но лучше планировать ремонт на тёплый сезон и не холоднее −5 °C.
Можно ли отремонтировать кровлю самостоятельно?
Небольшие трещины и разрывы можно временно закрыть мастикой или заплаткой. Но рубероид, холодная мастика и битум без соблюдения технологии часто ухудшают ситуацию: слабая адгезия, новые трещины, повторные протечки. Ремонт с гарантией — задача для профессионалов.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия по договору — 5 лет на отсутствие протечек. Расчётный срок службы нового покрытия — до 30 лет при бережной эксплуатации и без механических повреждений.
Как продлить срок службы кровли после ремонта?
Осматривайте кровлю после сильных осадков и перепадов температур, убирайте мусор и растительность, прочищайте водостоки и сливы, устраняйте мелкие повреждения сразу.
Гарантия 5 лет по договору
Инженер бесплатно осмотрит кровлю, найдёт причины протечек и предложит варианты ремонта со сметой. Проектирование и строительный контроль — тоже к нам.
